Pagina's - onderbouwdenefficiëntbesturen

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Titel

Beschrijving

Type

Stad : Aalst ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Zie ook Lokaal Woonplan.

Kennis verzamelen over wonen

De stad Aalst organiseerde op 3 juni 2010 een symposium "Werken aan Wonen". De hele dag werd gepraat over de visie die er is om iedere Aalstenaar betaalbaar en kwaliteitsvol wonen aan te bieden. De debatten gingen echter ook over Vlaanderen. De stad mikte hierbij vooral op beleidsmakers en lokale mandatarissen en ambtenaren die dagelijks bezig zijn met deze materie. De stad wil ideeën aanreiken, maar evengoed ideeën opdoen. Basis hierbij is het woonplan, een lijvig dossier dat alleen kans op slagen heeft wanneer het gedragen wordt door beleidsmakers, stedelijke administratie en andere betrokkenen bij het woonbeleid. Dit symposium biedt oa uitleg over dossiers die werden opgestart en/of worden voorbereid. Maar waar nog zal worden over gepraat. Werken aan Wonen dus.

Vooraankondiging in bijlage.

Presentatie van het symposium in bijlage.

Extra katern bij Denderend Aalst voor de burgers in bijlage.

Woon(behoefte)studie

De bestaande woonbehoeftenstudie dateert uit 2003 en is dus dringend aan vernieuwing toe. Er zal een update gebeuren samen met de opmaak van een nieuw Ruimtelijk Structuur Plan.

Lokaal woonplan

Betaalbaar en kwaliteitsvol wonen voor iedere Aalstenaar - De Belgische Grondwet garandeert het ‘recht op een behoorlijke huisvesting’. Het vinden van een betaalbare en kwalitatieve woning in een aangename woon- en leefomgeving is evenwel niet vanzelfsprekend. Het doel dat Aalst zich heeft gesteld is dat iedereen kan beschikken over een aangepaste woning van goede kwaliteit tegen een betaalbare prijs, met woonzekerheid en dit in een behoorlijke woonomgeving. In dit woonplan wordt deze ambitie concreet geformuleerd.

Een gedragen visie op wonen voor de komende jaren - Een woonplan is een door de gemeenteraad goedgekeurd gemeentelijk beleidsdocument dat de krachtlijnen en keuzes voor het lokaal woonbeleid weergeeft. Een goed woonplan komt niet tot stand op een eiland of een ivoren toren. Een woonplan moet gedragen worden door de beleidmakers, stedelijke administratie en andere betrokkenen bij het woonbeleid. Pas wanneer een breed spectrum van stedelijke actoren voluit achter het plan en zijn voorstellen staan is de succeskans optimaal. Dit woonplan is dan ook tot stand gekomen in nauw overleg en door een wisselwerking met de verschillende stedelijke diensten en actoren.

Vertrekkende vanuit de kennis en analyse van de gegeven situatie resulteert dit woonplan in prioritaire beleidskeuzes en een tijdsgebonden actieprogramma. De analyse van de bestaande toestand wordt in dit woonplan weergegeven op een beknopte en toegankelijke manier waarbij hoofdzaken van bijzaken worden onderscheiden. De vaststellingen waarmee het stedelijke beleid rekening moet houden en/of die ze kan beïnvloeden worden op een gebalde manier voorgesteld.

Vanuit die vaststellingen formuleert en concretiseert dit woonplan een reeks doelstellingen en acties. Dit leidt tot een woonplan dat doordacht is, getoetst en gedragen is, concreet en uitvoerbaar.

Het woonplan is opgevat als een lange termijn werkdocument voor zowel administratie als beleid. Het zal dienen als een insteek voor concrete projecten en moet de komende jaren aanzetten aan tot continu overleg, bespreking en bijsturing.

Woonplan en bijlagen in bijlage.

Advisering door lokale woonraad

Zie overleg.

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Voor het leegstandbeheer / verwaarlozing en onbewoonbaar - ongeschikt gebruiken wij Aarixa.
Voor de verwerking van de FRGE-leningen gebruiken wij een specifiek programma dat ter beschikking gesteld werd vanuit het FRGE.

Andere

Stad : Antwerpen ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

1. Bestuursakkoord stad Antwerpen

2. Lokaal Sociaal Beleidsplan

Kennis verzamelen over wonen

- Woonmonitor

- Databank patrimonium sociale huisvesting

Woon(behoefte)studie

De woonbehoeftestudie 2001 werd opgemaakt door een extern studiebureau. De studie omvat een situering en ruimtelijke structuur van de stad Antwerpen (geografische beschrijving, juridisch kader en ruimtelijke structuurplannen), een overzicht van demografische gegevens (bevolkingsgegevens, - evolutie en –prognose) en een bespreking van de ‘woningvoorraad’ (analyse bestaande woningvoorraad, bepaling potentiële woningvoorraad, bespreking binnengebieden). Daarnaast houdt de studie eveneens een analyse van vraag en aanbod en synthese in.

Dit document is niet digitaal beschikbaar.

Lokaal woonplan

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

1. Uniek WoonLoket - Centrale Databank Woondienst

De toepassing Centrale Databank Woondienst ondersteunt een geïntegreerd dossierbeheer voor Samen Leven.

De toepassing bundelt de verschillende beheersactiviteiten en verruimt de functionaliteit van het dossierbeheer door gebruik te maken van de gemeenschappelijke infrastructuurtoepassingen.

Panden en wooneenheden kunnen ingebracht worden waaraan dossiers, verslagen, taken, bijlagen, brieven enz… kunnen ingebracht en gekoppeld worden. Er kunnen tevens rapporten en brieven afgedrukt worden. De gegevens die worden ingebracht hebben betrekking op:

Handhaving en Verkennende Acties
Conformiteit
Hygiënisch woontoezicht
Krotspot
Leegstand en Verwaarlozing
Ongeschikt en Onbewoonbaar
Lijst OGO woningen
Renovatie- en Begeleidingscontract
Saneringscontracten
Sociaal Beheer
Transitwoningen
Woonkantoor

2.TZHH TZHH staat voor Toezicht en Handhaving. Deze toepassing wordt vooral gebruikt door Samen Leven voor de dossieropvolging bouwmisdrijven.

3. Digitt

Digitt is een webtoepassing voor de dossieropvolging van de verschillende diensten van Samen Leven. Hierin worden vaststellingen geregistreerd die hoofdzakelijk voortvloeien uit de verschillende toezichtsactiviteiten.

Andere

Stad : Brugge ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Woonbeleid wordt in Brugge holistisch bekeken.

In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS) is wonen een belangrijk element in het globale streven naar ruimtelijke kwaliteit.

Het algemeen beleidsplan 2007-2012 heeft onder meer aandacht voor de leefbare stad met als één van de doelstellingen de sociale mix als mogelijk instrument om de leefbaarheid van buurten te verhogen.

Meer info over het beleidsplan vind je hier.

Het woonbeleidsplan Brugge 2008 – 2013 zet in op:

betaalbaar wonen
kwaliteit van de woningen en woonomgeving verhogen
behouden en aantrekken van jonge gezinnen / tegengaan stadsvlucht
realisatie van een sociale mix
aandacht hebben voor specifieke doelgroepen
efficiënt besturen

Meer info over het woonbeleidsplan vind je hier.

Het GRS, het algemeen beleidsplan 2007-2012 en het woonbeleidsplan zijn opvraagbaar.

Kennis verzamelen over wonen

Regelmatig worden gegevens verzameld om het gevoerde beleid te evalueren en bij te sturen en de realisatie van woonprojecten zo veel als mogelijk te ondersteunen.

Vanaf 2012 zal het verzamelen van gegevens meer gestructureerd en periodiek gebeuren en dit op wijkniveau. Op die manier wil de woondienst een beter zicht krijgen in de evolutie van de woonmarkt in Brugge.

Woon(behoefte)studie

De woonbehoeftestudie 2007 – 2022 werd recent gefinaliseerd en voorgelegd aan de woonraad.

Voor het einde van 2011 wordt het document voorgelegd aan de gemeenteraad. Na goedkeuring door de gemeenteraad zal de studie opvraagbaar zijn.

Lokaal woonplan

zie visievorming

Advisering door lokale woonraad

Het advies van de woonraad is een belangrijk beoordelingselement voor de gemeenteraad voor wonen gerelateerde materie (zie bvb. de woonbehoeftestudie).

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Voor leegstand wordt Nestor van Cipal gebruikt.

Voor de premies gebruiken we Antea.

Voor ongeschikheid en onbewoonbaarheid werken we met een eigen programma.

Andere

Stad : Genk ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

De lokale besturen beschikken over de autonomie om zelf beleidskeuzes te maken die een oplossing bieden aan de problemen op de lokale woonmarkt of die inspelen op de lokale opportuniteiten. De gemeenten beschikken dus over de vrijheid én de verantwoordelijkheid om een eigen woonbeleid op maat te ontwikkelen.

De vier GAOZ gemeentenbesturen streven ernaar een aantal visies en doelstellingen op elkaar af te stemmen; denk bijvoorbeeld aan het op elkaar afstemmen van de verschillende gemeentelijke premiestelsels. Hier wordt reeds aan gewerkt. Als resultaat hiervan keuren de GAOZ gemeenteraden in november 2011 een nieuw subsidiereglement 'duurzaam wonen' goed die van kracht zal zijn vanaf 01.01.2012 op het GAOZ grondgebied. Het betreft één identiek subsidiereglement mbt duurzame investeringen gelijk voor alle bewoners van de GAOZ gemeenten.

In het kader van de intergemeentelijke samenwerking lokaal woonbeleid GAOZ werken de GAOZ gemeenten actief aan hun lokale woonbeleidsplannen.

De GAOZ woonplannen vormen het eindresultaat van een planningsproces door de verschillende lokale woonactoren, vertrekkende vanuit de kennis en analyse van de bestaande toestand en resulterend in prioritaire beleidskeuzes en een tijdsgebonden actieprogramma.

Kennis verzamelen over wonen

www.genkincijfers.be

Woon(behoefte)studie

HIVA-onderzoek: “Naar een zorgvriendelijk Genk”

Van februari 2007 tot maart 2008 werd door het Hoger Instituut van de Arbeid (HIVA) uit Leuven, een onderzoek gevoerd in opdracht van de stad en het OCMW van Genk. Beide wilden een beter zicht krijgen op wat er nodig is in een gebied, opdat mensen er levenslang kunnen wonen.

Het uitgangspunt van het onderzoek was dat mensen met een zorgbehoefte maximaal moeten kunnen blijven wonen te midden van anderen en zoals zij dat zelf willen. Om dit mogelijk te maken, moet er goed worden nagedacht over hoe en waar men de woningen en voorzieningen bouwt. Daarbij moet de dienstverlening zodanig worden gepland en uitgebouwd, zodat iedereen er een zo goed mogelijke toegang toe heeft. Een gemeente waar wonen en zorg op die manier op elkaar aansluiten, mag zich ‘zorgvriendelijk’ noemen.

Op vraag van de stad en het OCMW werd het onderzoek gefocust op nieuwe woonvormen, de mogelijkheden van technologie en het implementeren van woonzorgzones in Genk.

Meer info over de studie vind je hier.

Studie “Wonen voor senioren in Genk”

Midden 2003 startte het onderzoeksbureau Mens en Ruimte in opdracht van OCMW Genk, Stad Genk en de huisvestingsmaatschappijen Nieuw Dak en Landwaarts met een onderzoek naar de woonwensen en woonbehoeften van de thuiswonende Genkse senioren. Deze grootschalige studie, waaraan meer dan 1000 senioren meewerkten, werd midden 2005 afgerond.

Meer info over deze studie vind je hier.

Lokaal woonplan

Lokaal sociaal woonbeleidsplan

Het ‘lokaal sociaal woonbeleidsplan’ onderscheidt zich duidelijk van het Algemene Woonbeleidsplan van de stad Genk, door zich enkel op de sociale aspecten van wonen te richten.

Om ervoor te zorgen dat alle aspecten op het vlak van wonen (sociaal) aan bod zouden komen in het lokaal sociaal woonbeleidsplan én om er een plan van te maken dat gedragen wordt door heel het netwerk welzijn/wonen werd er een stuurgroep opgericht om het plan te ontwikkelen. In die stuurgroep zitten vertegenwoordigers van OCMW, dienst woonbeleid van de stad, dienst wijkontwikkeling van de stad, de sociale huisvestingsmaatschappijen Nieuw Dak en Landwaarts, sociaal verhuurkantoor het Scharnier vzw, CAW Sonar, RIMO (Regionaal Instituut Maatschappelijk Opbouwwerk), Stebo (oa buurtopbouwwerk en infocentrum wonen), straathoekwerk,… De betrokkenheid en de input vanwege deze partners is groot.

De missie van het plan luidt: “Het recht op menswaardig wonen wordt gerealiseerd voor alle inwoners van Genk, met specifiek aandacht voor sociaal kwetsbaren, waarbij er wordt samengewerkt tussen verschillende partners en elke partner zijn specifieke rol opneemt vanuit zijn expertise.”

Meer info over het lokaal sociaal woonbeleidsplan vind je hier.

Contact: Inge.kelchtermans@ocmwgenk.be

Actieplan Woonzorgzones

Het OCMW en het stadsbestuur van Genk willen door de ontwikkeling van woonzorgzones van Genk een “zorgvriendelijke stad” maken met aangepaste woningen voor iedereen, in een aangepaste omgeving, met zorg op maat voor jong en oud.

Het concept “woonzorgzone” is daarvan de meest duidelijke uiting. Net als “levenslang wonen” gaat de “woonzorgzone” er vanuit dat iedereen wel ooit bijzondere behoeften heeft en iedereen erbij gebaat is op dat moment goed verzorgd te kunnen worden.

Een woonzorgzone is in de eerste plaats een gewone woonwijk met een evenwichtige mix van bewoners. Wanneer men zorgbehoevend wordt, kan men er blijven wonen doordat er een verhoogd en op elkaar afgestemd aanbod is van zorg- en dienstverlening.

Essentieel is dat het een planningsconcept is, dat ambieert op niveau van een wijk wonen, zorg en welzijn te plannen en op elkaar af te stemmen, en dit zowel ruimtelijk als organisatorisch.

contact: Inge.kelchtermans@ocmwgenk.be

Lokale woonbeleidsplannen voor Genk-As-Opglabbeek-Zutendaal

De 4 GAOZ gemeenten werken actief aan hun gemeentelijke woonbeleidsplannen. Deze vormen het eindresultaat van een planningsproces door de verschillende lokale woonactoren, vertrekkende vanuit de kennis en analyse van de bestaande toestand resulterend in prioritaire beleidskeuzes en een tijdsgebonden actieprogramma.

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

De Dienst Woonbeleid beheert haar dossiers zoveel mogelijk in het GIS (dossiers ongeschikt/onbewoonbaar, heffing leegstaande woningen en gebouwen).

Elk product van de Dienst Woonbeleid wordt uitgeschreven in een productfiche (Gids 2012). Deze productfiches worden verder gekoppeld aan de website van Genk.

Andere

Stad : Gent ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Zie bestuursakkoord

Kennis verzamelen over wonen

www.gent.buurtmonitor.be

Database sociale huisvesting

De dienst wonen beschikt vanaf september 2011 een database sociale huisvesting. In deze database worden alle sociale woningen in Gent bijgehouden, evenals de woningen verhuurd door SVK's, het Vlaams Woonfonds en het OCMW. Bedoeling is om steeds een accuraat beeld te hebben van het aantal sociale woningen in Gent, types, aandelen in de wijken, ... .

Woon(behoefte)studie

De stad Gent liet in 2008 een woonstudie uitvoeren. Deze studie bestond uit vier delen.

- Kwantitatieve analyse van de bevolking

- Kwalitatieve analyse: woonnoden in Gent

- Woonaanbod

- Analyse van de budgetten.

Een samenvatting van de werkwijze met linken naar alle relevante documenten vind je hier.

De studie is digitaal verkrijgbaar op aanvraag.

Meer informatie

Dienst Wonen

Woodrow Wilsonplein 1

9000 Gent

09/266 76 78

Email: wonen@gent.be

Lokaal woonplan

Zie beleidsnota Wonen

Advisering door lokale woonraad

De adviezen van de Gentse stedelijke woonraad zijn niet bindend, maar het bestuur kan er slechts van afwijken mits motivering.

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Remmicom Studio: toepassing voor het bijhouden van bouwmisdrijven

Neglect X: toepassing voor het bijhouden van het leegstandsregister, inventaris verwaarlozing en ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen.

Andere

Stad : Hasselt ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

inventaris invalswegen: studie waarin op niveau van invalsweg het aanwezige patrimonium wordt geïnventariseerd volgens:

functie gebouw
erfgoedwaarde gebouw
staat van verwaarlozing voorgevel
opdeling gezinswoning?
eventuele leegstand
bewoners gecatelogiseerd op volgende kenmerken: leeftijd, eigenaar-huurder, alleenstaande of gezin

Stad Hasselt wil vanuit deze studie een methodiek ontwikkelen om gebiedsgerichte problematieken te inventariseren en beleidsvoorstellen te formuleren op verschillende domeinen (wonen, economie, wijkwerking,ea...)

Kennis verzamelen over wonen

Woon(behoefte)studie

Woonbehoeftestudie 2003

Lokaal woonplan

Woonbeleid Hasselt

Dit document geeft volgens 6 pijlers op een toegankelijke en beknopte wijze een zicht op de belangrijkste knelpunten, de stappen die genomen worden in het huidige woonbeleid en de rol die we in de toekomst wensen op te nemen om onze ambitie blijvend waar te maken.

Dit document is een kapstok om het intern dabat te voeren met het oog op realistische beleidskeuzes. Het document is opgebouwd volgens 6 pijlers, de ankerpunten waaraan men het Hasselts woonbeleid wil aan koppelen.

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Andere

Stad : Kortrijk ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Visie

Het bestuursakkoord voor de huidige legislatuur en de jaaractieplannen bevatten volgende elementen m.b.t. het wonen in de stad.
De visie van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan vormt de vertrekbasis voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad.
Het stadsbestuur maakt van het woonbeleid voor de periode 2007-2013 één van haar absolute topprioriteiten. Het is gericht op kwaliteit en kwantiteit in het woningaanbod, in zowel de stad als de rand. De stadsvlucht moet worden gekeerd: Kortrijk moet weer groeien en wil zich profileren als een aangename, jonge en warme woonstad. Jonge gezinnen zijn een bijzondere doelgroep.
Aan allen die in Kortrijk willen wonen, moet een adequate woning kunnen worden aangeboden:

Met een goede interne en externe kwaliteit;
In een behoorlijke woonomgeving (inclusief voldoende grote tuin of terras, aangevuld met supplementaire open ruimte, al dan niet publiek);
Binnen een gediversifieerd woningenbestand, gericht op verschillende doelgroepen, zowel qua typologie als qua budgettaire belasting (met bijzondere aandacht voor betaalbare, bescheiden, compacte en duurzame woningen);
Zowel in de binnenstad als in de verstedelijkte of plattelandsgerichte deelgemeenten;
Met een grote kans op een volwaardig leven, dus met een gegarandeerde deelname aan het stedelijke aanbod.
Het woonbeleid van de Stad Kortrijk vertrekt vanuit een ruim en transversaal beleidskader en heeft aandacht voor demografische en maatschappelijke ontwikkelingen die het wonen in Kortrijk beïnvloeden. De stad zal maatregelen treffen om kwaliteitsvol en betaalbaar wonen te stimuleren en om uiteindelijk te komen tot een versterking van het fiscaal draagvlak van het stedelijke budget.

Kennis verzamelen over wonen

Stadsmonitor

Woon(behoefte)studie

Lokaal woonplan

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Andere

Stad : Leuven ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

1. Beleidsnota 2007-2012

Het college van burgemeester en schepenen heeft haar voornaamste politieke opties voor de bestuursperiode 2007-2012 vastgelegd in een Beleidsnota.

Van de nieuwe accenten die de coalitie legt, is betaalbare huisvesting de voornaamste. Het aantrekkelijke, veilige en bruisende karakter van de stad lokt heel wat mensen naar Leuven. Keerzijde van de medaille is echter dat de prijzen voor het huren, kopen of bouwen van woongelegenheid naar ongekende hoogten stijgen. Het is een prioriteit om dit fenomeen af te remmen en een aanvaardbare sociale mix te bewaren of te herstellen.

De concrete uitwerking van deze prioriteit en andere beleidsinitiatieven rond wonen zijn uitgewerkt in de beleidsnota voor de sector 'Huisvesting en grondbeleid'.

Meer info

2. Lokaal Sociaal Beleidsplan 2008-2013

Om het grondrecht op wonen te waarborgen willen de stad en het OCMW het aanbod betaalbare woningen verhogen en de kwaliteit van de woningen verbeteren. Daarnaast wil de stad aangepast wonen voor ouderen en mensen met een handicap stimuleren en mee ondersteunen.

Bij de gemeenschappelijke doelstellingen van de stad, het OCMW en het CAW is ook voorzien in een gecoördineerde actie rond thuislozen.

Meer info

3. Ruimtelijk Structuurplan Leuven

De visie op de ruimtelijke ontwikkeling van Leuven staat in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.

Bij de thematische opdeling in verschillende deelstrcuturen is het de nederzettingsstructuur die hoofdzakelijk de bebouwde omgeving behandelt die in gebruik is voor wonen en verblijven en alle functies die het wonen ondersteunen.

Meer info

4. Beleidsovereenkomst Stedenfonds 2008-2013

Leuven als aantrekkelijke en betaalbare woonstad voor jonge gezinnen is een van de maatschappelijke effecten die de stad naar voor schuift als prioritaire evolutie.

Het verbeteren van het evenwicht op de woningmarkt is een belangrijke strategische doelstelling om dit gewenst maatschappelijk effect te bereiken.

Meer info

5. Beheersovereenkomst AG Stadsontwikkeling Leuven 2008-2013

De stad heeft het AGSL opgericht met als doel het ontwikkelen van stadsprojecten en het beheren van vastgoed in het algemeen stedelijk belang.

Deze beheersovereenkomst heeft de ambitiehet AGSL geleidelijk uit te bouwen tot een volwaardig stedelijk vastgoedbedrijf ten dienste van de stedelijke beleidsdoelstellingen (beleidsnota, beleidsovereenkomst stedenfonds, ...).

Meer info

Kennis verzamelen over wonen

1. Stadsmonitor

Meer info

2. Leuven in cijfers

Meer info

Woon(behoefte)studie

Voor de opmaak van het Ruimtelijk Structuurplan Leuven is er een woonbehoeftestudie gebeurd die een raming maakt van de behoefte aan bijkomende woningen in Leuven voor de periode 2002-2018. In de loop van 2012 zal een geactualiseerde woonbehoeftestudie beschikbaar zijn.

Meer info

Lokaal woonplan

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

G@lileo is het geografisch informatiesysteem van de stad Leuven. Het beheert de informatie die verband houdt met activiteiten van de stad als openbaar bestuur:

ruimtelijke bestemmingen
beheer van adressen
patrimoniuminformatie en -vergunningen
...

Alle stadsdiensten gebruiken de gegevens, maar ook de informatie die G@lileo via bewerking en analyse hieruit afleidt, bij de planning en de uitvoering van hun bedrijfsprocessen.

Verschillende stadsdiensten beschikken over een eigen module waarmee ze hun dagelijks werk regelen en stroomlijnen.

Voor het lokaal woonbeleid zijn voornamelijk volgende modules van belang:

Module Grootschalige basiskaart (GBK) met als functionaliteiten onder meer het bijhouden van basisgegevens van gebouwen en percelen en het bijhouden van de gegevenshistoriek van adressen en wegen.
Module Feitelijke toestand gebouw (FTG) met als functionaliteiten onder meer het beheer en de inventarisatie van gebouwen en hun inhoud (constructielagen en functioanle eenheden).
Module Ruimtelijke ordening en ruimtelijke planning (RO) met als functionaliteiten onder meer het plannenregister, het vergunningenregister, het register onbebouwde percelen en het aanleveren van stedenbouwkundige inlichtingen.
Module Huisvesting (HUV) met als functionaliteiten onder meer het leegstandsregister, de inventaris verwaarlozing en verkrotting, de conformiteitsattesten, opvolging aanvragen premies, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, digitale dossieropvolging.
Module Financiën (FIN): beheer van financiële gegevens zoals belastingen op ongeschikt- en obewoonbaar verklaarde en leegstaande gebouwen, betalende stedenbouwkundige inlichtingen, ...
Module Vastgoedbeheer voor het beheer van aankopen en verkopen van stadseigendommen en het beheer van erfpachtverwerving en erfpachtverlening.

Meer info

Andere

Stad : Mechelen ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Kennis verzamelen over wonen

De woonmonitor

Vanuit haar rol als regisseur van het woonbeleid zoals voorzien in de Vlaamse Wooncode en haar bijdrage in de planning van publieke en private woonprojecten, wenst het stadsbestuur van Mechelen over een instrument te beschikken ter ondersteuning van de voorbereiding, uitvoering en evaluatie van het lokaal woonbeleid. Dit instrument is de woonmonitor waarin de informatie over de ontwikkelingen op het vlak van wonen op het grondgebied op een gestructureerde wijze ontsloten worden, rekening houdend met de integratie ervan in de nog te ontwikkelen ruimtemonitor.

De Stad Mechelen is momenteel nog volop bezig met de ontwikkeling van de woonmonitor. Eind 2011 wordt de oplevering van de eerste versie verwacht.

De leefbaarheidsmeting

De leefbaarheidsmeting kadert in twee projecten van de stad Mechelen. Enerzijds maakt de studie deel uit van het strategisch stadsproject "de binnenstad herleeft/d", een stadsvernieuwingsproject in en rond de Sint-Katelijnestraat dat gerealiseerd werd met financiering van EFRO en van de stad. Het stadproject bestaat uit infrastructuurwerken en initiatieven die als hefboom fungeren voor het heropwaarderen en activeren van de buurt. Ze hadden onder meer tot doel het woon– en leefklimaat te verbeteren en de aantrekkelijkheid van Mechelen als woonstad te verhogen. De stadsvernieuwing beoogt ook af te stralen op het imago van de hele stad Mechelen.

Anderzijds is een leefbaarheidsmeting ook onderdeel van de Mechelse woonmonitor. De woonmonitor is een instrument ontworpen om de ontwikkelingen in de gemeente op het vlak van wonen cijfermatig op te volgen en input te geven aan het woonbeleid. In de woonmonitor onderschrijft het stadsbestuur 19 strategische doelstellingen voor het woonbeleid, waaronder ook doelstellingen met betrekking tot "leefbare buurten". Omdat leefbaarheid de perceptie is van de leefomgeving door de bewoners zelf, het subjectief beleven ervan, vereist het meten ervan steeds de mening van de bewoners en dus een bevraging.

De leefbaarheidsmeting is geen geïsoleerde meting maar is opgezet als een pilootproject. Het ontwikkelde meetinstrument kan worden toegepast bij ingrijpende veranderingen in het stedelijk weefsel op andere plaatsen in de gemeente en dat is ook als meerwaarde omschreven in het project "de binnenstad herleeft/d". Omdat de indicatoren in de woonmonitor invulling vragen voor het ganse grondgebied is deze leefbaarheidmeting ook slechts een eerste stap in een stapsgewijze gebiedsdekkende invulling op termijn.

Woon(behoefte)studie

De laatste woonbehoeftestudie voor de stad Mechelen dateert al weer van 1998.

De studie kan aangevraagd worden bij de dienst Wonen van Stad Mechelen.

Lokaal woonplan

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

De dienst wonen beheert haar dossiers via het programma Neglect-X. Ook de dienst Economie van de stad beheert de leegstande panden in hetzelfde dataprogramma.

De woonwijzer registreert met Acces al de vragen van burgers die bij hun komen of telefonisch contact opnemen. In de loop van 2011 zal het registratieprogramma ge-update worden.

Voor de stedelijke verbeteringspremie wordt eveneens een nieuw datatoepassing uitgewerkt in de loop van 2011. Deze zal geïntegreerd worden in het programma Neglect-X.

Andere

Stad : Oostende ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

beleidsnota
lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013
beheersovereenkomst stedenfonds 2008-2013

Kennis verzamelen over wonen

Stadsmonitor

Woon(behoefte)studie

Lokaal woonplan

Het lokale woonplan vindt u als bijlage hierbij gevoegd.

Advisering door lokale woonraad

De lokale woonraad bespreekt alle belangrijke onderwerpen aangaande wonen en huisvesting in Oostende. Het advies van de woonraad is niet bindend maar wel belangrijk en richtinggevend.

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Andere

Stad : Roeselare ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Missie

De stad Roeselare wil een actief woonbeleid voeren. Hiermee geeft de stad een concrete invulling aan de Vlaamse Wooncode en art. 23 van de Grondwet, dat alle inwoners het recht op een menswaardig wonen garandeert.

Visie

Het uitvoeren van de missie van het voeren van een actief stedelijk woonbeleid gebeurt door het stimuleren van een aanbodbeleid, het voeren van een kwaliteitsbeleid, het opnemen van de regierol van de stad in het woonbeleid en het voorzien van een integrale toegankelijke dienstverlening naar alle inwoners.
De stad wil een voldoende en betaalbaar aanbod aan woningen stimuleren voor verschillende doelgroepen en woonvormen.
De stad wil een ondersteuningsbeleid voeren zodat er overal kwalitatief kan gewoond worden.
De stad zal hiertoe de regierol in het woonbeleid op zich nemen om in samenwerking met alle betrokken actoren dit woonbeleid te realiseren.
Het woonbeleid wordt geformaliseerd door de verdere uitwerking van de dienst huisvesting naar een volwaardige woondienst, waar een integrale toegankelijke dienstverlening naar de inwoners voorop staat.

In bijlage:

- bestuursakkoord stad Roeselare

- lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013

Kennis verzamelen over wonen

Woon(behoefte)studie

In 2006 werd een woonstudie uitgevoerd.

In 2008 werd een woonprogramma opgemaakt.

Lokaal woonplan

Jaarlijks wordt er een actieplan wonen opgemaakt.

Er werd ook een strategisch plan wonen 2008-2013 uitgewerkt.

Advisering door lokale woonraad

De lokale woonraad verstrekt adviezen over het woonbeleid, nieuwe premiereglementen, dossiers, behandelt signalen en behoeften,...

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Er is een klantenregistratiesysteem en systeem dossierbeheer in opmaak.

Er is een Woonmonitor in opmaak ifv. databeheer, rapportage en omgevingsanalyse

Andere

Stad : Sint-Niklaas ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

1. Witboek en strategisch plan: meer info vind je hier.

2. Lokaal sociaal beleidsplan: meer info vind je hier.

Kennis verzamelen over wonen

Woon(behoefte)studie

Binnen het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan goedgekeurd door de gemeenteraad van 23 september 2005 werd er een woonbehoeftestudie uitgevoerd. Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan is hier te vinden.

Lokaal woonplan

De stad Sint-Niklaas gaf in 2010 opdracht aan SumResearch nv om het woonplan voor de stad uit te werken. Dit woonplan zal eind 2011 volledig afgerond zijn.

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Andere

Stad : Turnhout ‎(8)

3. ONDERBOUWD EN EFFICIËNT BESTUREN

Visievorming

Beleidsovereenkomst Stedenfonds 2003-2008

De beleidsovereenkomst 2003-2007 voorzag in een maximale inzet op de uitbouw van het woonbeleid. Deze intentie werd vertaald in een strategische doelstelling. Bij de evaluatie van de huidige beleidsovereenkomst, in het voortgangsrapport zoals dat werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 5 maart 2007 werd er gepleit voor een voortdurende inzet op het woonbeleid en behoud van de strategische doelstelling, maar wel ruimte te laten voor accentverschillen.
Er is daardoor een sterke mate van continuïteit tussen de huidige en voorgestelde nieuwe beleidsovereenkomst, en een versnippering van de middelen wordt vermeden.

Bestuursakkoord 2007-2012
De bestuursmeerderheid vatte in 2007 haar intenties samen in het bestuursakkoord 2007-2012. Dit akkoord werd geschreven door de partijen CD&V en sp.a. Dit akkoord blijft gelden tot het einde van de legislatuur, tenzij het wordt tegengesproken door het bestuursakkoord 2011-2012. Op maandag 16 mei 2011 vond immers een extra gemeenteraad plaats. Op de agenda stond het ontwerp van bestuursakkoord van CD&V, sp.a en Groen!. Hun gezamenlijke nota kreeg de naam ‘Turnhout, parkstad op mensenmaat’ met als ondertitel ‘Van centrumstad naar stadsregionaal centrum’.

Lokaal sociaal beleidsplan

Het lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013 behandelt tevens het thema wonen en meer specifiek volgende aspecten: woonvoorzieningen voor achtergestelde groepen, voorkomen van uitsluiting, zorg rond wonen, sociale huurders, crisisopvang en basisrecht op wonen.

Beleidsplan 2008-2013
Het beleidsplan 2008-2013 bundelt de missie en visie van Stad Turnhout en vertrekt van de drie speerpunten wonen, beleven en creëren en ondernemen.

Meer informatie vind je hier.

Kennis verzamelen over wonen

Studie Migratiestromen
In december 2005 werd het "Onderzoek naar de vestigings- en verhuismotieven bij de Turnhoutse bevolking", uitgevoerd door het Strategisch Plan Kempen in opdracht van het stadsbestuur, afgerond.
De kennis van migratiestromen en een diepgaand onderzoek naar de vestigings- en verhuismotieven moest leiden tot conclusies en aanbevelingen aan het stadsbestuur van de stad Turnhout om een beleid uit te stippelen die de kernstad als woonstad voor gezinnen herwaardeert.
Het onderliggend onderzoek heeft 2 deelaspecten:

vaststellen van de migratiestromen naar, uit en binnen Turnhout en zijn omgeving;
bepalen van het profiel van de mensen die de stad verlaten en van diegenen die er in komen;
onderzoek naar de vestigings- en verhuismotieven van jonge gezinnen in Turnhout;
de elementen onderzoeken die steden in het algemeen, en de stad Turnhout in het bijzonder, aantrekkelijk maken om er zich te vestigen en redenen om er te vertrekken. Via diepgaande analyse zullen verbanden gezocht worden tussen deze motieven en de typologie van deze verhuizers.
De uiteindelijke doelstelling van het onderzoek is tweeërlei:
eenduidige conclusies trekken, in de vorm van een sterkte- en zwakte-analyse met betrekking tot de specifieke situatie van de stad Turnhout in het aantrekken en behouden van jonge gezinnen;
aanbevelingen en een actieplan voorstellen aan het stadsbestuur voor een op- en herwaardering van de stad Turnhout als woonstad.

Seniorenbehoeftenonderzoek

In 2004 werd door het OCMW een seniorenbehoeftenonderzoek uitgevoerd, o.m. via een gerichte enquête. Ook het thema wonen werd hier bevraagd. Er is voorzien dat deze studie zal worden geactualiseerd in het voorjaar 2012.

Voorstudie stadsdeel Schorvoort

De toekomstige ontwerpers van de te ontwikkelen gronden in het stadsdeel Schorvoort dienden gevoed te worden met een programma van eisen waaruit een ruimtelijk ontwerp kan worden opgemaakt. Hiertoe werd in opdracht van het stadsbestuur een studie opgemaakt door de KUL, die kwalitatieve randvoorwaarden moesten opleveren als basis voor de opmaak van stedenbouwkundige ontwerpen en masterplannen in Schorvoort. De opmaak van een algemene studie voor het gehele stadsdeel Schorvoort was niet alleen noodzakelijk voor de drie grote te ontwikkelen projectzones maar creëert tevens kansen en ontwikkelingsperspectieven voor andere niet-ontwikkelde gronden binnen het betreffende stadsdeel en een eventuele herziening van het bestaande weefsel. De studie werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 27 juni 2011, samen met “10 strategische keuzes” voor Schorvoort.

Meer info vind je hier.

Woon(behoefte)studie

Lokaal woonplan

De stad beschikt niet over een eigen woonplan. Aangezien de beleidsovereenkomst stedenfonds integraal rond wonen gaat, zijn de beleidsintenties van de stad rond wonen uitgewerkt in dit document. Deze overeenkomst dient uiteraard samen gelezen te worden met het Algemeen Beleidsplan, het Sociaal beleidsplan, en de strategische nota van het OCMW.

Advisering door lokale woonraad

Elektronisch databeheer/dossierbeheer

Andere